1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市中央区
82.2万円/㎡
前年比+20.5%
グランドシーズ心斎橋III
大阪府大阪市中央区南船場四丁目
/ 心斎橋駅 徒歩3分
1998年築 / 11階建 / 27戸 / RC造
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11階 / 56.2㎡の場合
相場
3,723万円
66.2万円/㎡
2,646
3,364
4,082
4,800
AI査定結果
推定相場価格
3,723万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,364万円〜4,082万円
59.9万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
グランドシーズ心斎橋III
3,380万円（60.1万円/㎡）/ 11階 / 56.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は61.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 3,380万円 | 60.1万円 | 11階 | 56.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 3,400万円 | 65.4万円 | 9階 | 51.99㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/10/29 | 3,780万円 | 59.7万円 | 7階 | 63.3㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2022/06/22 | ルアンジュ本町 大阪市中央区北久宝寺町四丁目 | 本町駅4分 | 3,680万円 | 67.6万円 | 54.41㎡ | 2LDK+S | 5階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/24 | アルス心斎橋 大阪市中央区東心斎橋一丁目 | 心斎橋駅4分 | 4,260万円 | 79.7万円 | 53.45㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2024/04/13 | グランドシーズ心斎橋東 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/08 | プレサンス心斎橋EAST 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅2分 | 3,580万円 | 77.6万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/11 | ディアステージ長堀 大阪市中央区島之内一丁目 | 長堀橋駅5分 | 3,300万円 | 52.3万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メゾンドール南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅4分 | 4,998万円 | 81.4万円 | 61.42㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/02/20 | セレッソコート南船場 大阪市中央区南船場一丁目 | 松屋町駅5分 | 2,630万円 | 60.6万円 | 43.37㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/25 | イトーピア長堀橋シエル・クレール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅5分 | 4,680万円 | 68.3万円 | 68.51㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 39戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市中央区では20.5%上昇しています。
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